花堂直播_花堂直播app官方正版下载_花堂直播直播视频在线观看免费版下载

話說(shuō)從事產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)已經(jīng)有些年頭了，做的一直是咨詢(xún)策劃的活。沒(méi)成想自己能堅(jiān)持這么久，并且還漸生興趣，抱定要長(zhǎng)期走下去。然而最近有些人和事在我身邊發(fā)生，迫使我沉下心來(lái)思考，我為什么迷戀這個(gè)行業(yè)，是什么在左右我的人生軌跡？

　　做咨詢(xún)策劃的人，最大的稟賦是對(duì)“方法論”的癡迷。我的工作時(shí)常伴隨著兩根主線，一根是關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)研究，一根是關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)研究。

　　關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)，我的看法是應(yīng)當(dāng)“基于經(jīng)驗(yàn)事實(shí)的實(shí)質(zhì)理論”去研究，關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)則應(yīng)“基于科學(xué)發(fā)現(xiàn)與檢驗(yàn)的邏輯及規(guī)則的工具理論”去研究。實(shí)質(zhì)理論與工具理論都是方法論的手段。
　　所以總結(jié)起來(lái)，實(shí)質(zhì)上講，我是一個(gè)對(duì)方法論癡迷，即對(duì)“一系列關(guān)于范疇、原則、理論、方法和手段研究”癡迷的人。這即是我還在堅(jiān)持的原因。

　　也可以說(shuō)“方法論”、“競(jìng)爭(zhēng)”、“營(yíng)銷(xiāo)”是我主動(dòng)而為的修煉。我一直認(rèn)為，掌握方法論比單純表達(dá)觀點(diǎn)更重要。觀點(diǎn)或許人人都能表達(dá)，但方法論不一定人人都掌握。而掌握方法論是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中最實(shí)用的工作技能之一。
　　二是我相信，競(jìng)爭(zhēng)與營(yíng)銷(xiāo)是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中的永恒命題。沒(méi)有一成不變的競(jìng)爭(zhēng)，也沒(méi)有一直不變的營(yíng)銷(xiāo)。競(jìng)爭(zhēng)與營(yíng)銷(xiāo)永遠(yuǎn)是捆綁式發(fā)展的，，不基于競(jìng)爭(zhēng)的營(yíng)銷(xiāo)是盲目的，營(yíng)銷(xiāo)實(shí)踐又不斷豐富人們對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)的判斷。正因?yàn)槿绱?，關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)或營(yíng)銷(xiāo)的觀點(diǎn)會(huì)隨時(shí)發(fā)生變化，而掌握這些變化的就要靠方法論，所以方法論才是緊要的。

　　關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)，我更多地希望，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們能開(kāi)啟對(duì)競(jìng)爭(zhēng)研究的新思路，賦予競(jìng)爭(zhēng)研究一種更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)匮芯糠椒?。?jìng)爭(zhēng)研究的目的不是看清對(duì)手，競(jìng)爭(zhēng)研究的目的而在于塑造一個(gè)“差異化的我”。為此，一要看清，看清競(jìng)爭(zhēng)的格局，看清差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在哪里。二是保持，而且是長(zhǎng)期保持這種差異化優(yōu)勢(shì)。

　　關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)，我更多地希望，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們能站在技術(shù)層面，結(jié)合競(jìng)爭(zhēng)分析與自身項(xiàng)目的相關(guān)情況，通過(guò)一些研究方法與工具（模型）的研發(fā)和應(yīng)用，對(duì)項(xiàng)目與營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)領(lǐng)域的若干定位（或者說(shuō)命題）進(jìn)行歸集整理與分析演繹，而不是做直觀的生硬的判斷。

　　或許我可以這樣給自己一個(gè)解釋?zhuān)瓉?lái)我的選擇和堅(jiān)持與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)無(wú)關(guān)，但與我的思考行為方式有關(guān)，而產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正需要我這樣去實(shí)踐。